Für den weltweit tätigen Automobilzulieferer schnürte die SYNOVOS Projekt ein maßgeschneidertes Servicepaket zum Aufbau eines neuen Produktionsstandortes in Neunkirchen:


Von der Auswahl der Fläche über die Planung und die Gewinnung der Finanzierungspartner bis zum bezugsfertigen Bau von Produktionshallen und Bürotrakt lag die gesamte Projektentwicklung in der Hand der OBG Projekt (heute: SYNOVOS Projekt). Von der Wirtschafts­förderungsgesellschaft des Landkreises Neunkirchen und der Stadt Neunkirchen wurde das Projekt dabei intensiv unterstützt.

Entscheidende Faktoren für die Ansiedlung des Unternehmens waren die bereits erschlossene Fläche mit Erweiterungsmöglichkeiten und bester Verkehrsanbindung, der sehr kurzfristige Baubeginn, der kurze Realisierungszeitraum und die professionelle Begleitung des Vorhabens durch die OBG Gruppe.

Auf der 80.000 qm großen Teilfläche des früheren Erzlagers am Boxberg entstanden in nur 12 Monaten der Hallenneubau mit 12.500 qm Produktionsfläche und 2.000 qm Büro- und Sozialfläche. Als Generalübernehmer realisierte die OBG Bau das neue Werk schlüsselfertig incl. Erschließung termingerecht bis Oktober 2002.



Nach detailliertem Anforderungsprofil des TÜV Saarland realisierte die OBG Projekt gemeinsam mit der OBG Bau in Sulzbach ein standortprägendes Seminar- und Bürogebäude, um den rasch wachsenden Tochterunternehmen des TÜV Saarland kurzfristig attraktive neue Räume in direkter Nähe zum bestehenden TÜV-Gebäude zu schaffen.


Allein auf der Basis eines ersten Architektenentwurfs wurde der Terminplan für die Fertigstellung verbindlich zugesagt. Die Planung erfolgte baubegleitend. Zum Projektumfang gehörten der Erwerb des 5.600 qm großen Areals sowie die komplette Finanzierung. Die OBG Bau setzte die Erschließung sowie die bezugsfertige Errichtung des dreigeschossigen Gebäudes mit 1.900 qm Nutzfläche in nur zehn Monaten um.

Nach der symbolischen Grundsteinlegung wurde das Bürohaus bereits zum 1.1.2003 bezogen. Die Nutzung erfolgt auf der Basis eines Mietvertrages.

Das TÜV Innovationszentrum bildet den Auftakt für die Erschließung des gesamten Areals: Der in direkter Nähe zur BAB 623 gelegene Service Park am TÜV wird von der OBG Projekt in mehreren Bauabschnitten zu einem profilierten Dienstleistungszentrum mit exzellenter Verkehrsanbindung weiter entwickelt.